دوشنبه 1 مهر 1398 - 23 محرم 1441
  امروز
دوشنبه
مهر 1398
1
قمری:23 محرم 1441

میلادی:23 سپتامبر 2019
 
اوقات شرعی 
 
اوقات شرعی 
 
  امروز
دوشنبه
مهر 1398
1
قمری:23 محرم 1441

میلادی:23 سپتامبر 2019
 
  طرح ويژه بهسازي ونوسازي مسكن روستايي
 
معرفي نامه متقاضيان به دفاتر فني و مهندسي
 


تعريف
منشور اهداف طرح ويژه نوسازي و بهسازي مسكن روستايي
مشمولين تسهيلات
مدارك لازم جهت تشكيل پرونده
گردشكار پرداخت تسهيلات

 تعريف:
- جهت نوسازي و بهسازي مساكن روستايي ، بنياد مسكن انقلاب اسلامي از طريق ارايه تسهيلات بانكي تا سقف فردي 250ميليون ريال (اعتبارات سال 1397) از محل قانون بودجه و ارائه طرحهاي مسكن روستايي و شهرهاي زير 25000نفر جمعيت و اعمال نظارت های  لازم طرح ويژه بهسازي ونوسازي مسكن روستايي را  اجرا مي نمايد.
- مجموع دوره ساخت (دوره مشاركت مدني ) و دوره بازپرداخت اقساط (دوره فروش اقساطي ) 180 ماه ميباشد كه حداكثر دوره ساخت 18 ماه تعيين ( قابل تمديد تا 36 ماه ) و مابقي به عنوان دوره فروش اقساطي منظور ميگردد.
 - بازپرداخت وام بصورت اقساط يك ساله ، در صورت درخواست و تمايل متقاضي شش ماهه ، سه ماهه ، و ماهانه از روستائيان اخذ خواهد شد.
 
 منشور اهداف اجرای طرح وِیژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی :

1) احداث مسكن مقاوم و بادوام روستايي
2)تلاش در حفظ هويت معماري بومي مسكن روستايي
3)  تامين جنبه زيباشناسانه سيماي روستا
4) تامين مسكن متناسب با نيازروستايي
5) احداث مسكن سبز
6) تغييرفضاي روستا از محيطي غيربهداشتي ، آسيب پذير و روبه زوال به فضاي سرزنده ، شاداب وجذاب به لحاظ جلوگيري از مهاجرت .
7) تطبيق كالبد مسكن روستايي با زندگي امروزي .
8) گذر از نگرش (تامين سرپناه براي روستايي) به (تامين مسكن براي روستايي)
9) ارتقاء توسعه سكونتگاههاي روستايي و تلاش در نزديكي سطح بهره مندي از رفاهيات شهرها و روستاها
10)تلاش در بهينه سازي مصرف انرژي در مسكن روستايي
11)افزايش قابليت و سرعت اجراي طرح هاي كالبدي وعمراني روستاها.
12) تامين بهداشت محيط روستايي با توليد انبوه مسكن روستايي بهداشتي(ارتقاء سطح بهداشت در سكونتگاههاي روستايي)
13) تلاش در به حداقل رساندن آثار مخرب تقليد كوركورانه از ظواهر شهري نامناسب در توليد مسكن روستايي
14) ايجاد تحرك در چرخه توليد مسكن روستايي
15) ترويج الگوهاي منتخب و برجسته معماري روستايي به لحاظ فرم وجنبه هاي زيبا شناختي سيماي روستا .
16) ترويج فرهنگ بيمه و ايجاد زمينه هاي لازم جهت تحت پوشش قراردادن واحدهاي احداثي مسكن روستايي
 
 مشمولين طرح جهت استفاده از تسهيلات و خدمات طرح :
- متقاضیان ساکن در روستاهایی که در سنوات قبل، کمتراز تسهیلات مسکن روستایی استفاده نموده و دارای بافت آسیب ­پذیر می­باشند.
  - متقاضیان ساکن در روستاهای واقع در مناطق سانحه‌خیز کشور .
 - متقاضیان ساکن در مناطق مشمول که دارای واحد مسکونی فرسوده یا کم دوام و غیرمقاوم بوده و قصد تخریب و نوسازی واحد مسکونی خود را دارند.
- متقاضیانی که قصد مهاجرت از شهر به روستا داشته و اقدام به احداث مسکن در روستا می­نمایند.
 - متقاضیانی که در حوزه اجرای طرحهای هادی و اصلاح معابر روستایی قرار داشته و تمام یا بخش عمده‌ای از مسکن آنها تخریب گردیده و یا در حال تخریب می باشد و قصد نوسازی واحد خود را دارند.
- مجموعه ­سازان مسکن و متقاضیان احداث 3 واحد و بیشتر در مناطق مشمول، با رعایت ضوابط مربوطه در زمره مشمولین طرح خواهند بود.
- متقاضیان مجردی که به سن قانونی رسیده ومشکل نظام وظیفه نداشته باشند.
- متقاضیانی که تمایل داشته باشند مشترکاً در یک قطعه زمین با اخذ پروانه مشترک ، بیش از یک واحد مستقل بسازند، در صورت دارا بودن شرایط موردنظر بانک عامل، می­توانند به تعداد واحدهای احداثی از این تسهیلات استفاده نمایند.
- متقاضیان اضافه اشکوب، که جواز ساخت و تایید فنی استحکام بنا را از مرجع ذیصلاح و مورد تایید بنیاد مسکن داشته باشند.

 مدارك موردنياز :

- فرم درخواست كتبي متقاضي و يا ثبت نام از طريق  اينترنت با مراجعه به وب سايت بنياد مسكن انقلاب اسلامي
- تصوير شناسنامه متقاضي و همسر متقاضي
- تصوير پايان خدمت
- تصوير مدارك دال بر مالكيت( سند ملك ، استشهاد محلي، قولنامه تاييد شده شورا)
- تصوير پروانه ساختماني
- نقشه و مشخصات  فني واحد مسكوني
تبصره 1: معرفي ناظر فني توسط شعبه بنياد و عقد قرارداد نظارت بر اجراي ساختمان بين مالك و ناظر كه مي بايد در ارائه مدارك مورد نياز تنظيم و تحويل گرديده باشد.
 

 

عملكرد طرح ويژه نوسازي و بهسازي مسكن روستايي تا پایان 9 ماهه سال 1396: 
 
تعداد تشکیل پرونده تعداد واحد معرفی شده به بانک تعداد انعقاد قرارداد تعداد واحد اتمام یافته
139874 119252 113337 107197
 


  گردش كار و مراحل دريافت تسهيلات: